赤茯苓性味甘、淡、平，归心、脾和膀胱经，临床功效主要是行水利湿、益心润肺。赤茯苓和茯苓功效和作用有很多近似之处，但也有不同。赤茯苓具有利水渗湿的功效，所以它可以用来治疗一些水肿胀满、痰逆、痰饮等这些临床症状。还能够健脾和胃，所以它能够治疗一些因为脾虚出现的湿盛、腹胀、泄泻等一些消化道症状较明显的患者。西医药理认为，它能够使平滑肌收缩，振幅减少，张力下降，所以它能够降低血压，影响体内代谢，对电解质的平衡有调解作用，能够降低血压，抑制毛细血管的通透性。能提高人体的免疫功能，有防癌抗癌之功效。